一些住宅建筑的外墻和屋頂中存在許多熱橋部位。在冬天，外墻四大角、屋面檐口、外墻與內隔墻和外墻與樓板連接處，墻板和屋面板中的混凝土等熱橋部位的內表面，以至于整面山墻和屋面板的內表面都有結露或嚴重結露，甚至淌水或滴水。在有廚柜、床鋪等遮蓋的墻面和壁柜內側，嚴重結露，甚至長霉，住戶室內潮濕，衣服及糧食受潮、長霉，嚴重影響居民生活和身體健康。

出現結露現象是由于圍護結構保溫不足，且存在明顯的熱橋部位，在供暖不足、室溫偏低、濕度偏高的條件下，圍護結構及熱橋部位內表面溫度低于室內空氣露點溫度而引起的。